물류센터 수급 불균형, 어떻게 대비해야 할까요?

안녕하세요! 요즘 물류센터 시장에 대한 이야기가 많은데요, 특히 임대료와 수급 불균형에 대한 걱정들이 많으신 것 같습니다. 오늘은 이 주제에 대해 간단히 설명해드리려고 합니다. 

📊 물류센터 공급 감소, 임대 시장의 변화

코로나19 이후 물류센터의 공급이 급감하고 있습니다. 특히 수도권 지역에서는 건축허가를 받은 물량 중 상당수가 착공되지 않고 있는 상황입니다. 이는 높은 공사비와 금리 인상, 그리고 프로젝트 파이낸스(PF) 시장의 경색 때문인데요, 이런 요인들이 임대료 상승을 부추기고 있습니다. 💸

 

"2026년이 되면 물류센터 공급부족이 더 심해질 것"이라는 전망이 나오고 있습니다.

🚚 물류센터에 대한 수요는 여전

하지만 공급이 줄어든다고 해서 수요가 줄어들지는 않죠. 오히려 온라인 쇼핑과 택배 물동량의 증가로 물류센터에 대한 수요는 여전히 높습니다. 특히 빠른 배송을 원하는 소비자들의 요구로 인해 전자상거래 업체들은 퀵커머스 서비스 강화를 위해 물류 네트워크를 확충하고 있습니다. 🚀

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🌟 어떻게 준비해야 할까요?

임차사 입장에서는 앞으로 있을 임대료 인상과 장기 계약의 어려움을 미리 고려하고준비해야 한다는 것입니다. 저희는 이러한 변화에 발맞춰 여러분의 비즈니스 니즈에 맞는 최적의 솔루션을 제공하기위해 노력하고 있습니다.

 

 

 

물류센터 시장의 변화는 이제 막 시작되었으며, 향후 몇 년간 빠르고 큰 변화를 맞이할 것입니다.여러분이 이 변화 속에서 흔들리지 않고 안정적으로 나아갈 수 있도록, 저희가 든든한 파트너로서 언제나 함께하겠습니다. 필요한 순간마다 곁에서 최선을 다해 도와드리겠습니다. 💪✨

 

 

 

이번 주말도 즐겁고 편안하게 보내세요! 재충전하시고 다음 주에 더 좋은 내용으로 찾아뵙겠습니다~

 

 

정규식
투자자문본부 / 대리 / 공인중개사

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