메이트플러스, '안성 삼성로지스 물류센터' 매각 자문 성공적 마무리

regexp 2025. 4. 1. 15:32

안녕하세요. 오랜만에 블로그를 통해 인사드립니다. 오늘은 부동산 시장에서 주목할 만한 소식을 전해드리려고 해요. 바로 저희와 함께 젠스타메이트 그룹의 관계사로 있는 메이트플러스가 성공적으로 마무리한 '안성 삼성로지스 물류센터' 매각 자문 이야기입니다. 이번 거래는 물류 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 중요한 의미를 가지며, 많은 분들께 유용한 정보가 될 거라 생각합니다. 그럼, 자세한 내용을 함께 살펴볼까요? 😊

안성 삼성로지스 물류센터 – 매각의 배경과 의미

경기도 안성시에 위치한 '삼성로지스 물류센터'는 지하 2층~지상 3층, 연면적 3만4215.74㎡(약 1만350.26평) 규모의 상온 물류센터입니다. 전 층 접안이 가능해 개별 층마다 독립적인 임차인을 구성할 수 있는 특징을 갖고 있어요.

게다가, 자연녹지지역에 위치해 건폐율이 낮고 자연경사형 램프를 적용, 물류 효율성이 뛰어난 자산으로 평가받고 있습니다. 이런 장점 덕분에 물류센터를 찾는 투자자들의 많은 관심을 받았죠.

이번 매각을 통해 큐브인더스트리얼자산운용이 해당 자산을 인수하며, 물류 부동산 시장에서 또 하나의 성공적인 거래가 이루어졌습니다.

메이트플러스, 성공적인 매각 자문을 이끌다

메이트플러스는 단순한 중개 역할을 넘어, 매각 과정 전반에서 종합적인 컨설팅을 제공하며 매도자와 매수자 모두가 만족할 수 있는 거래를 성사시켰습니다.

특히,

자산 실사부터 법적·행정적 절차까지 세밀하게 지원하며, 거래 리스크를 최소화했어요.
기존 임차인의 계약 만료로 인해 공실이 발생한 상황에서도, 자산의 핵심 강점과 최신 시장 동향을 분석한 보고서를 투자자들에게 제공하여 신뢰를 높였습니다.
임대 안정화 가능성을 강조하며 투자자들의 관심을 이끌어내는 전략을 펼쳐, 원활한 매각을 도왔습니다.

이러한 노력 덕분에, 이번 거래는 성공적으로 마무리될 수 있었습니다. 😊

안성 물류 시장의 가치와 미래 전망

안성 지역은 경부고속도로 및 주요 산업벨트와 가까워 물류 거점으로서의 입지가 뛰어난 곳입니다. 더불어, 세종포천고속도로 신설 등 인프라 확장 소식도 들려오면서, 앞으로 물류 수요가 더욱 증가할 것으로 기대됩니다.

현재 물류센터 시장은 금리 인상과 공사비 상승 등의 영향으로 신규 개발 물량이 줄어드는 추세인데요. 이런 상황에서 기존 우량 자산들의 가치는 더욱 상승할 것으로 전망됩니다. 수도권 임대차 시장에서도 상온 창고 공실이 빠르게 해소되고 있으며, 임대료 인상률 또한 과거보다 높게 책정되는 모습을 보이고 있습니다.

이처럼 시장의 흐름을 분석하고 발 빠르게 대응하는 것이 중요하겠죠? 😊

메이트플러스의 지속적인 성장과 비전

메이트플러스는 2019년부터 꾸준히 물류센터 매각 실적을 쌓아온 신뢰할 수 있는 기업입니다. 현재도 광주 곤지암, 김포한강 신도시 등 주요 지역의 물류센터 매각을 주관하며 활발하게 활동하고 있어요.

특히,

자체 물류 전문 사업부를 운영하며,
시장 분석부터 자산 실사, 법률 자문까지 아우르는 종합적인 부동산 컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다.

앞으로도 매도자에게는 자산 가치를 극대화할 솔루션을, 매수자에게는 안정적인 투자 대안을 제시하며 시장을 선도해 나갈 계획입니다.

맺음말

이번 포스팅에서는 메이트플러스가 성공적으로 마무리한 '안성 삼성로지스 물류센터' 매각 자문 사례를 소개해드렸어요. 물류 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다. 😊

앞으로도 다양한 부동산 소식과 인사이트를 전해드릴 예정이니, 많은 관심 부탁드릴게요!

오늘도 좋은 하루 보내세요! ☕

정규식
컨설팅사업본부 / 대리 / 공인중개사

서울시 중구 을지로5길 16, 8층(을지로2가, 삼화타워)
Tel 02-581-2411 Mobile 010-7774-6645
Email regexp6645@mateplusrealty.co.kr