이커머스와 함께 성장하는 물류센터 시장, 투자 기회를 잡아라!

 

최근 국내 물류센터 시장이 다시 활기를 되찾고 있습니다. 지난 6월 코람코자산운용이 경기 이천 물류센터를 약 908억 원에 인수했고, 4월에는 인천 석남동 혁신물류센터가 5850억 원에 거래되었습니다. 코로나 팬데믹 이후 물류센터 공급 과잉과 경기 침체로 거래가 급감했지만, 올해 들어 공급 감소와 중국 이커머스 업체들의 한국 진출로 인해 대형 물류센터 중심의 수요가 다시 증가하고 있습니다.

특히, 알리익스프레스와 테무 같은 중국 이커머스 업체들이 한국 시장에 적극 진출하며, 물류센터 수요가 증가할 것으로 기대됩니다. 알리바바는 향후 3년간 한국에 1조5000억 원을 투자할 계획이며, 쿠팡도 이에 대응해 신규 물류센터 확장에 나섰습니다.

또한, 국내외 투자자들은 NPL 펀드를 조성해 저렴한 가격에 물류센터를 매입하려는 전략을 펼치고 있습니다.

이러한 상황에서 물류센터 시장은 다시 한번 투자자들에게 매력적인 기회로 떠오르고 있습니다. 올해 2분기 물류센터 거래액이 전 분기 대비 두 배 이상 증가하며, 2018년 이후 역대 최고치를 기록한 것은 이러한 변화의 신호탄이라 할 수 있습니다.

 

현재 저희 본부에서 전속으로 매각 진행중인 물건들도 있어서, 앞으로의 포스팅에서는 매물정보를 비롯해서 이와 관련된 정보를 지속적으로 공유할 예정입니다. 물류센터 투자에 관심이 있으시다면 언제든지 부담 없이 문의해 주세요! 여러분의 비즈니스 성장에 실질적인 도움을 드리겠습니다.