안녕하세요.오늘은 송도 국제도시 핵심 입지에 위치한 프라임급 수익형 오피스 자산 매각 소식을 전해드립니다. 본 건은 이미 공공기관이 입주해 안정적인 임대 수익을 창출하고 있는 오피스로, 안정성과 미래가치를 동시에 갖춘 매물입니다. 자산 개요건물 용도: 오피스·업무시설규모: 지하 5층 ~ 지상 24층 중 일부 매각 대상특징: 공공기관 장기 임차 중, 안정적 수익 창출전용률: 약 52% (주변 오피스 대비 높은 효율, 평균 40~45%)입지 특장점초역세권 오피스: 인천 1호선 국제업무지구역과 직접 연결1번 출구 지하에서 바로 연결 → 지상으로 올라오지 않고 진입 가능2번 출구에서도 약 10m 거리로 접근성 최상국제업무지구 내 최상위 교통 접근성썬큰광장, 지하주차장, 전용 엘리베이터로 원활한 동선 확보임대 및..

국내외 의료관광과 미용의료 수요가 꾸준히 증가하는 가운데,서울 주요 성형외과 밀집 권역에 위치한 신축 개발 부지를 소개합니다.해당 부지는 노후 건물을 활용하기보다는 신축 개발을 통해 가치 제고가 가능한 입지로,성형외과·피부과 개원 및 확장 목적의 투자자에게 적합합니다.현재 전속으로 매각 진행하고 있습니다. 자산 개요대지면적: 약 370㎡ (110평 내외)연면적: 약 495㎡ (150평 내외, 기존 건물)현 용도: 근린생활시설, 사무실 등 혼합 용도지역·지구: 제2종 일반주거지역 (용적률 완화 적용 가능)비고: 교육환경보호구역, 군사시설보호구역 등 일부 규제 있음입지 특성지하철 3호선 주요역 도보 접근 가능도로망: 도산대로·강남대로·압구정로 등 광역 접근성 우수권역 특성: 성형외과, 피부과, 의료 미용시설..

안녕하세요.오늘은 대구광역시 서구 이현동에 위치한 공장·창고 임대 현황을 소개드립니다. 본 매물은 준공업지역 내 공장용지로, 다양한 동별 시설이 갖추어져 있어 생산(제조)·물류·사무 기능을 함께 수용할 수 있는 장점이 있습니다. 기본 정보위치: 대구광역시 서구 이현동 (서대구산업단지 內 위치)대지면적: 3,306㎡ (약 1,000평)용도지역/지목: 준공업지역 / 공장용지전기용량: 5KW / 18KW / 45KW사용승인일: a동,b동(2000.10.14), c동,d동(2006.02.10) 동별 현황a동 (연면적 3,877.56㎡ / 1,173평)1층: 399평 (공장)2층: 387평 (창고)3층: 387평 (창고)b동 (연면적 243.16㎡ / 74평)1층: 34평 (사무실)2층: 40평 (사무실)c동..

오늘은 김포 고촌에 위치한 물류센터 2층 임대 정보를 소개해드리려고 합니다.서울과 인접한 입지 덕분에 수도권 물류 커버리지가 우수하고, 접안 및 층고 조건도 좋아 다양한 물류 기업에서 검토하기 좋은 매물입니다. 임대 조건면적 : 총 1,300평임대 가능 시기 : 2025년 11월 1일 (협의 가능)임대료 : 별도 자료 제공주요 사항 :접안 가능층고 7m상온 물류창고F/O,R/F 협의가능추가 안내렌트프리 조건은 협의 가능하며,도면은 별도 요청 시 제공해드리고 있습니다.관심 있으신 기업이나 담당자분들은 편하게 문의 주시면보다 상세한 자료와 현장 답사 일정을 함께 안내드리겠습니다. 정규식컨설팅사업본부 / 대리 / 공인중개사서울시 중구 을지로5길 16, 8층(을지로2가, 삼화타워)Tel 02-581-2411 ..

㈜메이트플러스부동산중개에서경기도 광주시 곤지암읍 신대리 소재 저온물류센터 개발 부지의 매각 및 임대 안내를 드립니다.본 자산은 건축허가가 완료되어, 즉시 개발이 가능한 우량 입지의 부동산입니다. 1. 자산 개요위치: 경기도 광주시 곤지암읍 신대리지역·지구: 계획관리지역대지면적: 14,283㎡연면적: 33,059.53㎡건폐율 / 용적률: 54.35% / 107.03%개발 용도: 저온물류센터인허가 현황: 건축허가 완료2. 입지 특성우수한 광역 접근성중부고속도로 곤지암IC 인근강남·성남·용인·이천 등 주요 권역 30~60분 접근수도권제2순환고속도로, 경충대로 등 다중 진입로 확보물류 인프라쿠팡 곤지암2센터, BGF리테일 물류센터 인접동남권 물류축 중심 위치운영 여건주거지와 거리 확보로 소음·교통 민원 가능..

당사 ㈜메이트플러스부동산중개에서 전속으로 진행중인캠코(한국자산관리공사)보유 매각 자산 10건을 안내드립니다.소개드리는 자산들은 수도권과 지방 주요 산업지구에 위치한 공장, 물류센터, 전시장, 업무시설 등으로,직접 사용 목적 또는 투자·임대수익 목적 모두에 적합한 물건들입니다. 주요 매각 대상 요약1. 인켈공장 (인천 부평국가산단 인근)대지 1,668평 / 연면적 4,560평준공업지역, 용적률 400%까지 개발 가능7호선 산곡역, 인천1호선 갈산역 도보 이용 가능 2. 유진로봇 물류창고 (용인 양지)창고동 2개, 사무동 포함영동고속도로 양지IC 차량 10분대형차 출입 가능, 향후 수요 증가 기대3. 다영푸드 공장 (천안 북부권)기존 식품제조 공장냉동·냉장 유닛 및 폐수처리시설 완비HACCP 인증 준비..

서울 동대문구 제기동, 1호선 제기동역 초역세권에 위치한지하 5층~지상 15층 규모의 업무시설 및 근린생활시설 복합건물에서공실 임대가 가능한 공간을 다음과 같이 안내드립니다. 1. 자산 개요위치: 서울특별시 동대문구 제기동지하철 접근성: 1호선 제기동역 2번 출구 도보 1분 이내지역지구: 일반상업지역, 제3종 일반주거지역건축물용도: 업무시설 / 근린생활시설준공일: 2000년 12월규모: 지하 5층 ~ 지상 15층연면적: 8,764.05㎡ (약 2,651평)주차: 총 74대 (무료 50평당 1대, 유료 월 130,000원/VAT 포함)승강기: 2대 2. 입지 및 상권 특성전통상권 밀집지역(경동시장, 약령시장 등) 인근빌딩 내 카페, 구내식당, 옥상 휴게공간 등 편의시설 확보인근 유동인구 및 직장인구 중 ..

서울 동북권 핵심 상업지역에 위치한 대형 상업시설의 임대 가능 물건을 안내드립니다.해당 자산은 주거 밀집지역과 인접한 주상복합 내 상업시설로, 대형 임차 수요에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 1. 자산 개요소재지: 서울 중랑구 일반상업지역접근성: 지하철 7호선 및 경춘선, 경의중앙선 환승권역자산 유형: 복합용도건물(주상복합) 내 상업시설배후수요: 중랑구 내 약 13만 세대 규모의 안정적 주거수요 기반2. 임대 대상 공간전용면적: 별도 안내공실 예정 시점: 2026년 6월 계약 만료 예정용도: 유통, 판매, 쇼룸, 라이프스타일 복합매장 등 다양한 업종 가능층별 구성: 일부 층 구분 가능, 단일 임차 또는 복수 임차 모두 협의 가능3. 임대 조건임대료 및 관리비:층별 임대료 별도 안내관리비는 관리규약에 따..

이천시에 위치한 프라임급 상온물류센터의 지상층 임대 가능 현황을 아래와 같이 안내드립니다.본 시설은 상온물류센터와 메자닌층 사무실 구조로 구성되어 있으며, 반경 3km이내에 마장IC, 서이천IC가 있어 수도권 물류 수요에 대응하기에 적합한 입지를 갖추고 있습니다. 1. 시설 개요소재지: 경기도 이천시건물 규모: 지하 2층 ~ 지상 4층용도: 상온 물류창고 및 사무실 복합형현재 지하 1층(사무실)과 지하 2층(상온창고)은 임차인 입주가 예정되어 있으며,지상층 전체(1~4층)는 신규 임차인 유치를 위한 마케팅을 진행 중입니다.2. 임대 대상 및 면적층수용도면적(약)지상 1층상온창고2,300평지상 2층사무실(메자닌)200평지상 3층상온창고2,000평지상 4층상온창고2,000평 층별 임대 및 일괄 임대 모두..

“거래는 활발, 공실은 증가… 그 사이에 서 있는 오피스 시장 이야기”안녕하세요. 오늘은 2025년 1분기 서울 오피스 시장에 대한 주요 동향과 인사이트를 정리해보았습니다.이번 포스팅은 저희가 속한 젠스타메이트그룹에서 발간한 공식 리포트를 기반으로 작성했습니다.국내 오피스 시장을 가장 가까이에서 분석하는 리서치팀의 데이터를 토대로, 실무자의 시선에서 꼭 필요한 정보만 골라 정리했습니다.금리, 공실률, 거래 흐름까지 오피스 시장의 전반을 함께 살펴보시길 바랍니다. 🔍 핵심 요약서울 오피스 거래 규모: 4조 7,982억 원 (전분기 대비 -5%)서울 평균 공실률: 6.4% (전분기 대비 +0.4%p)임대료 & 관리비: 각각 3.4%, 2.0% 상승주요 입주사 이동: 사람인(마곡 원그로브), 국민은행·카드..