안녕하세요! 주인장 정규식(REGEXP)입니다~오늘은 집 근처에서 우연히 들렀다가 너무 맛있어서 이렇게 포스팅까지 작성하게된 가게를 소개해보려 합니다. 아침,저녁으로 아직은 날씨가 조금 쌀쌀해서 꼬소~한 한우가 생각나던 찰나에, 출퇴근길에 매일 마주치던 가게를 방문해봤습니다. 종근당건물 앞, 충정로역에서 나오면 바로 보이는 이 가게입니다!  구이는 일단 믹스를 시켰구요, 메뉴에는 차돌박이,채끝,등심이 포함되어있습니다.고기를 굽는것부터 잘라주시는것까지 다 해주셔서 저희는 맛있게 먹기만 했습니다 ㅋㅋ  고기는 말할것도 없고, 고기에 얹어서 먹을 수 있게 생와사비랑 와사비 버섯(?)을 주시는데 이게 기가 막힙니다.버섯을 잘게 썰어서 와사비타코처럼 만든것 같은데 버섯의 식감이기 때문에 와사비타코보다 질기지 않고..

안녕하세요. 오랜만에 블로그를 통해 인사드립니다. 오늘은 부동산 시장에서 주목할 만한 소식을 전해드리려고 해요. 바로 저희와 함께 젠스타메이트 그룹의 관계사로 있는 메이트플러스가 성공적으로 마무리한 '안성 삼성로지스 물류센터' 매각 자문 이야기입니다. 이번 거래는 물류 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 중요한 의미를 가지며, 많은 분들께 유용한 정보가 될 거라 생각합니다. 그럼, 자세한 내용을 함께 살펴볼까요? 😊 안성 삼성로지스 물류센터 – 매각의 배경과 의미경기도 안성시에 위치한 '삼성로지스 물류센터'는 지하 2층~지상 3층, 연면적 3만4215.74㎡(약 1만350.26평) 규모의 상온 물류센터입니다. 전 층 접안이 가능해 개별 층마다 독립적인 임차인을 구성할 수 있는 특징을 갖고 있어요.게다가,..

안녕하세요? 주인장입니다. 오랜만에 블로그를 통해 인사드립니다. 그동안 바쁜 일상을 보내다 보니 포스팅이 뜸해졌는데,매각해야될 자산이 있어서 이렇게 포스팅으로 찾아뵙게 되었습니다. 요즘 벚꽃시즌이 다가오면서 봄의 따뜻한 기운이 감돌고 있지만, 영남권 산불 소식에 마음이 무겁습니다. 갑작스러운 화재로 인해 삶의 터전을 잃고 힘든 시간을 보내고 계신 분들께 깊은 위로를 전합니다. 하루빨리 피해 복구가 이루어져 일상이 회복되길 진심으로 바랍니다. 저의 가족분이 이번에 해외로 이민을 가시게 되면서 국내 재산을 정리하시는 중입니다.8호선,수인분당선 모란역 5번출구 바로 앞에 위치한 대로변 초역세권 자산인데 업무용 오피스텔 5개 호실을 한꺼번에 매각하는 건입니다. 운영 현황으로는 단기사무실을 임대하는 공간으로 만들..

안녕하세요. 정규식(REGEXP) 입니다! 컨설팅사업본부로 팀을 옮긴 이후 첫 포스팅을 올려봅니다. 저희 메이트플러스 부동산중개의 모회사 GenstarMate에서 발간되었던 2024년 4분기 오피스시장 동향에 대한 보고서를 주요 내용만 요약해 보았습니다.  1. 투자 시장 (Investment Market)2024년 서울 오피스 거래 시장은 코어 자산 중심으로 진행되었으며, 총 13조 3,487억 원의 거래 규모를 기록.이는 2020년(13조 4,813억 원) 이후 역대 두 번째 규모로, 전년 대비 5조 8,165억 원(77%) 증가함.당 분기 거래 규모는 5조 532억 원으로, 2020년 3분기(5조 4,813억 원) 이후 유일하게 5조 원을 초과함.향후 2~3년 동안 신규 공급이 제한적이며, 금리 인..

안녕하세요! 정규식(regexp)입니다. 오늘은 최근에 대기업 이커머스 업체와의 환적용 공간 계약을 성사시킨 경험에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 과정에서 느낀 점과 앞으로의 계획도 함께 나누고자 하니 많은 관심 부탁드립니다! ^^최근 물류부동산 시장은 급격한 변화와 성장을 겪고 있습니다. 특히 이커머스의 발전으로 물류센터의 수요가 폭발적으로 증가하고 있는데요, 경기도 서북권에 위치한 저의 전속 건물에서 대기업 이커머스 업체와의 계약을 성사시킬 수 있었습니다. 쉽지 않은 과정이었지만, 많은 배움과 성장을 안겨주었습니다.    경기도 서북권의 물류 시장 현황경기도 서북권은 물류센터가 밀집해 있는 지역으로, 이커머스 업체들이 선호하는 장소입니다. 이 지역의 물류 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 공급과 ..

안녕하세요! 정규식(regexp)입니다~ 오늘은 부산 기장군에 위치한 에코산업단지 내 물류센터 임대 소식을 전해드립니다. 최근 물류시장 동향과 함께, 해당 자산의 특장점 및 입지 조건을 상세히 살펴보겠습니다. 😊물류시장 동향: 현재의 트렌드국내 물류센터 시장은 지속적인 성장세를 보이며, 특히 부산권은 동남권 물류의 핵심지로 자리 잡고 있습니다. 전자상거래의 증가와 글로벌 공급망 확대에 따라 물류센터 수요는 꾸준히 상승하고 있습니다.부산은 국내 최대 항만인 부산항과 연결된 물류 중심지로, 수출입 물동량이 많은 기업들에게 매력적인 지역입니다. 또한, 기장군은 부산의 주요 산업단지가 모여 있어 물류 및 제조업의 허브 역할을 하고 있습니다. 임대 자산 개요위치: 부산 기장군 內규모: 총 면적 약 5만 평상온 ..

안녕하세요! 오늘은 물류센터가 아닌 서울 이태원 경리단길에 위치한 통사옥 임대 정보를 소개해 드립니다. 이태원의 독특한 분위기와 남산타워 뷰라는 특별함을 동시에 지닌 공간으로, 다양한 활용이 가능한 매력적인 장소입니다~  건물 정보위치: 서울특별시 용산구 이태원동 경리단길규모: 지하 1층 ~ 지상 4층특징:남산타워 뷰로 특별한 경관 제공통사옥 구조로 독립적이고 유연한 공간 활용 가능이태원 중심부 위치로 유동 인구 및 접근성 뛰어남입지의 매력본 건물은 단순한 임대 공간을 넘어, 이태원 경리단길의 활기와 트렌디함을 함께 느낄 수 있는 특별한 위치에 자리 잡고 있습니다.1. 경리단길 중심 입지경리단길은 감각적인 레스토랑, 카페, 그리고 유니크한 상업시설이 모여 있는 지역으로, 젊은 세대와 외국인 관광객 모두에..

안녕하세요. 정규식(REGEXP)입니다. 오늘은 용인시 처인구에 위치한 물류센터 임대 정보를 안내드리고자 합니다. 이 물류센터는 경부고속도로 인근에 위치하여 수도권과 영남권까지 효율적으로 연결할 수 있는 지리적 장점을 갖추고 있어 다양한 물류 기업의 요구를 충족시킬 수 있는 최적의 선택지입니다.  물류센터 주요 특징건물 구성: 이 물류센터는 지하 1층부터 지상 3층으로 이루어져 있으며, 창고는 2개 층으로, 메자닌 사무실 또한 2개 층으로 구성되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 외관상으로는 2층 건물처럼 보이지만, 내부는 물류 작업에 최적화된 설계를 통해 넉넉한 작업 공간을 제공합니다.층고: 층고는 10.5m에서 11.5m로 상당히 높은 편에 속합니다. 이러한 높은 층고 덕분에 다양한 크기의 화물을 보관..

안녕하세요, 정규식(Regexp)입니다! 아주 오랜간만에 포스팅을 작성하는것 같습니다 ^^;; 오늘은 서울디지털국가산업단지, 일명 지밸리(G-Valley) 인근 지식산업센터에서 여러 호실을 사용 중이신 고객사의 의뢰를 받고 진행한 사례를 소개해 드리려고 합니다. 서울 서남부에 위치한 이 일대는 가산디지털단지, 구로디지털단지를 포함해 많은 기업이 밀집해 있는 대표적인 산업단지로, 여러 기술 기반 기업부터 다양한 업종의 회사들이 입주해 있습니다.   이러한 이유로 기업들은 효율적인 공간 사용과 더 넓은 면적 확보를 위한 고민을 끊임없이 하고 있죠.이번에 저희가 도와드린 고객사도 그중 하나였습니다. 현재는 열개가 넘는 개별 호실을 각기 다른 소유주와 계약해 사용 중이셨는데, 이러한 방식은 여러 호실로 나뉘어진..

경매와 공매 물건 매입은 부동산 투자의 관점에 있어 다양한 이점을 제공하는 전략 중 하나입니다. 특히 이번에 공매에 부쳐진 에스지로직스 물류센터와 같은 물건들은 시장에서 저렴한 가격에 매입할 기회를 제공합니다. 경매와 공매는 많은 면에서 비슷하지만, 그 차이를 이해하고 접근하는 것이 중요합니다.경·공매 물건 매입의 주요 장점저렴한 매입가: 경매나 공매 물건은 일반 매매 시장에서 거래되는 물건보다 저렴하게 매입할 수 있는 기회가 많습니다. 감정가 대비 입찰가가 낮아질 수 있기 때문에 시장가보다 낮은 가격으로 자산을 확보할 수 있습니다.다양한 투자 기회: 경·공매 시장에서는 다양한 부동산 물건이 나옵니다. 물류센터, 상업용 건물, 주택, 토지 등 여러 유형의 자산을 접할 수 있어 투자 다각화가 가능합니다.경..