계약후기..

안녕하세요! 정규식(regexp)입니다. 오늘은 최근에 대기업 이커머스 업체와의 환적용 공간 계약을 성사시킨 경험에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 과정에서 느낀 점과 앞으로의 계획도 함께 나누고자 하니 많은 관심 부탁드립니다! ^^

최근 물류부동산 시장은 급격한 변화와 성장을 겪고 있습니다. 특히 이커머스의 발전으로 물류센터의 수요가 폭발적으로 증가하고 있는데요, 경기도 서북권에 위치한 저의 전속 건물에서 대기업 이커머스 업체와의 계약을 성사시킬 수 있었습니다. 쉽지 않은 과정이었지만, 많은 배움과 성장을 안겨주었습니다.

 

 

 

 

경기도 서북권의 물류 시장 현황

경기도 서북권은 물류센터가 밀집해 있는 지역으로, 이커머스 업체들이 선호하는 장소입니다. 이 지역의 물류 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 공급과 수요의 균형이 맞춰지고 있습니다. 최근 자료에 따르면, 2024년 3분기에는 Grade A 물류 부동산의 공급과 공실률이 안정세를 보일 것으로 예상됩니다.

이미지 출처(씨비알이코리아)

 

가설건축물 축조 및 구청 협업

계약을 성사시키기 위해서는 가설건축물의 축조와 관련된 여러 절차를 밟아야 했습니다. 구청과의 협업은 필수적이었고, 이 과정에서 많은 서류 작업과 절차가 필요했습니다. 보통 건축설계사나 행정사쪽에서 대리로 업무를 진행하지만, 이번 건은 저희가 임대인을 대위하여 직접 진행하게 되었습니다. ^^;

 

가설건축물 축조 신고에 대해 궁금하신 분들은 제가 이번에 경험한 내용을 최대한 공유해드리겠습니다. ㅎㅎ...

 

계약 성사 후 개인적으로 느낀점

계약의 조건으로 가설건축물 축조 신고 필증을 확보하는 것이 필수적이었기 때문에 많은 에너지와 리소스를 투입했습니다. 구청 건축과를 비롯한 여러 부서와의 협의가 필요했기에 예상보다 긴 시간이 소요되었고, 스트레스를 많이 받기도 했습니다. 하지만 가설건축물 축조 신고를 직접 진행해보는 것은 처음이라, 많은 것을 배우고 앞으로의 업무에 값진 경험이 될 것이라 생각하니 뿌듯했습니다.

마지막으로, 저의 블로그를 구독해 주시는 모든 분들께 감사의 말씀을 전합니다. 앞으로도 유익한 정보와 경험을 공유할 수 있도록 노력하겠습니다. 물류부동산에 관심이 있으신 분들은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 함께 성장할 수 있는 기회를 만들어 나가고 싶습니다!

물류부동산 시장은 앞으로도 계속 성장할 것입니다. 여러분도 이 기회를 놓치지 마시고, 그 과정에서 저희가 여러분의 성공적인 비즈니스를 위해 함께할 수 있는 기회가 생기길 바랍니다. 감사합니다!

 

 

 

정규식
투자자문본부 / 대리 / 공인중개사

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