[임대 공고] 이천시 상온물류센터 지상층 임대 안내

이천시에 위치한 프라임급 상온물류센터의 지상층 임대 가능 현황을 아래와 같이 안내드립니다.
본 시설은 상온물류센터와 메자닌층 사무실 구조로 구성되어 있으며, 반경 3km이내에 마장IC, 서이천IC가 있어 수도권 물류 수요에 대응하기에 적합한 입지를 갖추고 있습니다.

 

 

 

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1. 시설 개요

• 소재지: 경기도 이천시
• 건물 규모: 지하 2층 ~ 지상 4층
• 용도: 상온 물류창고 및 사무실 복합형

현재 지하 1층(사무실)과 지하 2층(상온창고)은 임차인 입주가 예정되어 있으며,
지상층 전체(1~4층)는 신규 임차인 유치를 위한 마케팅을 진행 중입니다.

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2. 임대 대상 및 면적

층수용도면적(약)

지상 1층	상온창고	2,300평
지상 2층	사무실(메자닌)	200평
지상 3층	상온창고	2,000평
지상 4층	상온창고	2,000평

 

• 층별 임대 및 일괄 임대 모두 협의 가능
• 임차인의 업종 및 물류 특성에 따라 맞춤 조정 가능

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3. 진행 이력 및 입주 가능성

해당 센터는 제가 최근 국내 유수 기업과의 임대차 협의를 진행했었으나, 일부 층 사용 조건이 조율되지 않아 최종적으로 계약이 무산될 것으로 보입니다.
이에 따라 기존 협의 과정에서 축적된 니즈 및 조건에 대한 이해도를 바탕으로, 차기 입주 기업에 보다 유연하고 신속한 협의 제공 가능합니다.

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4. 주요 특징

• 이천시 내 핵심 물류 입지로서 수도권 및 중부권 커버리지가 우수
• 층고, 하중, 진출입 동선 등 물류 운영 효율성 확보
• 사무 및 창고 복합 사용 가능 (지상 2층 메자닌 사무실 포함)
• 협의에 따라 입주 시기, 임대 조건, 시설 세부 사양 조정 가능

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5. 문의 및 세부자료 제공

임대 조건, 평면도, 시설 사양 등 세부 자료는 개별 문의를 통해 제공드리고 있으며,
현장 실사 및 미팅 요청 또한 가능합니다.

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6. 마무리 안내

본 상온물류센터는 지상 전층 확보가 가능한 드문 기회로, 대형 물류 기업 또는 복합 사무공간이 필요한 기업에 적합한 자산입니다.
입주를 고려 중인 기업에서는 부담 없이 문의주시기 바라며,
입주 목적 및 조건에 맞는 최적의 제안을 드릴 수 있도록 적극적으로 협의드리겠습니다.

 

덧붙여, 무더운 날시가 이어지고 있는 가운데 항상 건강 유의하시길 바랍니다. 감사합니다.

 

 

정규식 컨설팅사업본부 / 대리 / 공인중개사 서울시 중구 을지로5길 16, 8층(을지로2가, 삼화타워) Tel 02-581-2411 Mobile 010-7774-6645 Email regexp6645@mateplusrealty.co.kr