안녕하세요! 정규식(regexp)입니다. 오늘은 최근에 대기업 이커머스 업체와의 환적용 공간 계약을 성사시킨 경험에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 과정에서 느낀 점과 앞으로의 계획도 함께 나누고자 하니 많은 관심 부탁드립니다! ^^최근 물류부동산 시장은 급격한 변화와 성장을 겪고 있습니다. 특히 이커머스의 발전으로 물류센터의 수요가 폭발적으로 증가하고 있는데요, 경기도 서북권에 위치한 저의 전속 건물에서 대기업 이커머스 업체와의 계약을 성사시킬 수 있었습니다. 쉽지 않은 과정이었지만, 많은 배움과 성장을 안겨주었습니다.    경기도 서북권의 물류 시장 현황경기도 서북권은 물류센터가 밀집해 있는 지역으로, 이커머스 업체들이 선호하는 장소입니다. 이 지역의 물류 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 공급과 ..

안녕하세요, 요즘 들어 아침저녁으로 쌀쌀한 날씨가 이어지고 있습니다. 가을이 깊어질수록 올 한 해를 정리하고 내년을 준비해야 할 시점이 다가오는데요, 물류 부동산 시장에 종사하는 분들께서도 변동하는 경제 상황에 대한 관심이 더욱 높아지고 있죠. 오늘은 최근 한국은행의 금리 인하가 물류 부동산 시장에 미칠 영향을 간단하게 살펴보고자 합니다. 1. 금리 인하의 배경2024년 10월 한국은행은 기준금리를 0.25% 인하하여 3.25%로 조정했습니다. 이는 내수 회복 지연과 경제 불확실성에 대응하기 위한 조치로, 물류 부동산 시장에도 중요한 변화 요인으로 작용할 가능성이 큽니다. 금리가 하락하면서 자금 조달이 용이해지고, 이는 물류 시설의 매매나 임대 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.  2. 물류..

안녕하세요, 블로그 이웃 여러분! 메이트플러스 중개법인 정규식(Regexp)입니다.  2024년의 추석이 다가왔습니다. 한 해의 중간 지점에서 가족, 친구들과 따뜻한 시간을 보내며, 여유롭고 풍성한 마음으로 가을을 맞이하시기를 바랍니다. 이번 추석이 여러분께 소중한 기억으로 남기를 진심으로 기원합니다. 한 해의 마지막 4분기도 함께하겠습니다 💼추석 연휴가 지나면 2024년도 어느덧 마지막 4분기에 접어들게 됩니다. 바쁘게 흘러간 시간 속에서 한 해의 계획들을 다시 돌아볼 때가 된 것 같습니다. 저희 블로그는 그동안 물류센터 관련 정보, 소식, 매물 정보를 꾸준히 공유해 왔고, 앞으로도 더욱 알찬 내용으로 여러분께 도움을 드릴 것을 약속드립니다.남은 2024년 동안도 여러분의 비즈니스에 필요한 다양한 정..

📢 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 물류센터 매각 안내 🏢 안녕하세요! 메이트플러스 중개법인 소속 공인중개사 정규식(Regexp)입니다.오늘은 전속으로 매각 중인 물류 관련 시설 매각 정보를 안내해 드리고자 합니다.  본 시설은 물류센터, 물류창고로 사용하기에 최적화된 설비와 공간을 갖추고 있으며, 현재 전속 매각 중입니다.📍 물류센터 위치 및 개요주소: 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리대지 면적: 14,216㎡ (4,300.35평) 연면적: 8,529.98㎡ (2,580.32평)주요 특징접근성: 경부고속도로와 인접하여 교통이 편리합니다.시설: 물류 배송 차량 접안 가능한 시설이 설치되어있습니다.확장성: 추가 개발 가능성을 가진 유망한 부지입니다.📊 용인시 처인구 부동산 시장 현황용인시 처인..

물류센터를 찾는 많은 기업 중 일부는 자가 물류를 운영하지만, 임대시장의 경우 3PL 기업의 의뢰가 굉장히 많습니다. 3PL의 경우, 화주사의 요구를 충족시키기 위해서는 내부 시설과 운영 효율성이 무엇보다 중요합니다. 특히 랙 배치, 자동화 설비, 그리고 하루에 몇 번의 배송 사이클을 돌릴 수 있는지 등 세심한 검토가 필요합니다. 이러한 요소들이 단가에 민감한 3PL의 비즈니스에 큰 영향을 미치기 때문에, 물류센터 선택 시 꼼꼼한 분석이 필수입니다.1. 위치물류센터 위치는 물류 효율성에 큰 영향을 미칩니다. 주요 도로망이나 물류 거점과의 접근성이 좋을수록 물류 비용이 절감되고, 서비스 속도가 향상됩니다. 3PL의 경우에는 다양한 화주사의 요구를 동시에 충족시켜야 하므로, 입지 조건이 더욱 중요합니다.2...