안녕하세요! 정규식(regexp)입니다. 오늘은 최근에 대기업 이커머스 업체와의 환적용 공간 계약을 성사시킨 경험에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 과정에서 느낀 점과 앞으로의 계획도 함께 나누고자 하니 많은 관심 부탁드립니다! ^^최근 물류부동산 시장은 급격한 변화와 성장을 겪고 있습니다. 특히 이커머스의 발전으로 물류센터의 수요가 폭발적으로 증가하고 있는데요, 경기도 서북권에 위치한 저의 전속 건물에서 대기업 이커머스 업체와의 계약을 성사시킬 수 있었습니다. 쉽지 않은 과정이었지만, 많은 배움과 성장을 안겨주었습니다.    경기도 서북권의 물류 시장 현황경기도 서북권은 물류센터가 밀집해 있는 지역으로, 이커머스 업체들이 선호하는 장소입니다. 이 지역의 물류 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 공급과 ..

경매와 공매 물건 매입은 부동산 투자의 관점에 있어 다양한 이점을 제공하는 전략 중 하나입니다. 특히 이번에 공매에 부쳐진 에스지로직스 물류센터와 같은 물건들은 시장에서 저렴한 가격에 매입할 기회를 제공합니다. 경매와 공매는 많은 면에서 비슷하지만, 그 차이를 이해하고 접근하는 것이 중요합니다.경·공매 물건 매입의 주요 장점저렴한 매입가: 경매나 공매 물건은 일반 매매 시장에서 거래되는 물건보다 저렴하게 매입할 수 있는 기회가 많습니다. 감정가 대비 입찰가가 낮아질 수 있기 때문에 시장가보다 낮은 가격으로 자산을 확보할 수 있습니다.다양한 투자 기회: 경·공매 시장에서는 다양한 부동산 물건이 나옵니다. 물류센터, 상업용 건물, 주택, 토지 등 여러 유형의 자산을 접할 수 있어 투자 다각화가 가능합니다.경..

안녕하세요! 오랜만에 포스팅을 작성하게 되었습니다! 요즘 평택항과 인근 물류센터에 대한 관심이 날로 높아지고 있는데요. 오늘은 이 지역의 물류시장에서 앞으로의 전망을 이야기 해보고자 합니다. 그럼 시작해볼까요? 🎯 1. 평택항의 전략적 위치와 물류적 장점 🌐평택항은 수도권과 중국을 연결하는 주요 항구로 짧은 거리를 가지고 있어 국제 무역항으로서의 물류적 장점이 정말 큽니다. 특히 경부고속도로와 서해안고속도로를 통해 국내 주요 산업단지와 연결되어 물류 흐름을 크게 효율화할 수 있는 위치입니다.특히 삼성전자 반도체 공장과 고덕국제신도시의 발전은 평택 지역의 경제를 더욱 활성화시키고, 평택항 주변의 물류센터를 더욱 가치 있게 만들고 있습니다. 또한 교통 인프라 확장이 활발히 진행 중이며, 이는 물류 효율성..

안녕하세요! 요즘 물류센터 시장에 대한 이야기가 많은데요, 특히 임대료와 수급 불균형에 대한 걱정들이 많으신 것 같습니다. 오늘은 이 주제에 대해 간단히 설명해드리려고 합니다. 📊 물류센터 공급 감소, 임대 시장의 변화코로나19 이후 물류센터의 공급이 급감하고 있습니다. 특히 수도권 지역에서는 건축허가를 받은 물량 중 상당수가 착공되지 않고 있는 상황입니다. 이는 높은 공사비와 금리 인상, 그리고 프로젝트 파이낸스(PF) 시장의 경색 때문인데요, 이런 요인들이 임대료 상승을 부추기고 있습니다. 💸 "2026년이 되면 물류센터 공급부족이 더 심해질 것"이라는 전망이 나오고 있습니다.🚚 물류센터에 대한 수요는 여전하지만 공급이 줄어든다고 해서 수요가 줄어들지는 않죠. 오히려 온라인 쇼핑과 택배 물동량의..

안녕하세요! 오늘은 물류센터나 창고시설 입주를 고려하고 계신 분들께 산업단지 내 법적 사항에 대해 간단하게 설명해드리려고 합니다. 산업단지에 창고나 물류시설을 설립하려면 다양한 규정들을 고려해야만 합니다.이번 포스팅에서는 한국산업단지공단의 산업집적법 유권해석집을 참고하여 창고시설 및 물류업에 필요한 법적 절차들을 정리해 보았습니다.📦 창고시설 관련 주요 법적 사항1. 창고시설의 부대시설 인정 여부산업단지 내에서 창고시설은 부대시설로 설치할 수 있습니다. 이는 제조시설을 위한 관리나 지원을 목적으로 사용할 때 인정됩니다. 다만, 창고가 별도의 사업 목적으로 사용된다면 이는 부대시설로 인정되지 않으며 별도의 승인 절차가 필요합니다.2. 별도 부지에 창고를 건축하는 경우제조시설과 관련된 부지에 완제품 보관 ..

요즘 날씨가 많이 선선해졌습니다. 아침저녁으로 시원한 바람이 불어오는 이맘때, 건강 관리에 더욱 신경 쓰셔야 할 것 같습니다.오늘은 물류와 관련된 중요한 소식을 전해드리고자 합니다. 이커머스의 선두주자인 쿠팡이 지방도시 경제를 살리기 위한 대규모 물류 인프라 확장에 3조원을 투자한다는 계획을 발표했습니다. 2026년까지 진행될 이 프로젝트는 인구 감소로 어려움을 겪고 있는 지방 도시에 1만 명의 신규 일자리를 창출하며, 지역 균형 발전에 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.지역 경제를 살리는 쿠팡의 물류 인프라 확장쿠팡은 2026년까지 전국 물류 인프라에 3조원 이상의 자금을 투입하겠다는 계획을 발표했습니다. 이 계획에 따라 전국 각지에 새로운 물류시설이 건립될 예정이며, 특히 인구가 감소하는 지방 도시..

이커머스의 급성장은 물류센터의 역할과 중요성에 깊은 변화를 가져왔습니다. 온라인 쇼핑이 활성화되면서 소비자들은 더욱 빠르고 정확한 배송을 기대하게 되었고, 이는 물류 시스템의 효율성을 높이기 위한 새로운 요구를 낳고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 이커머스와 물류센터의 관계를 살펴보며, 이들이 어떻게 서로 상호작용하고 발전하고 있는지 알아보겠습니다!이커머스와 물류센터의 상호 의존성이커머스가 성장함에 따라 물류센터는 더 이상 단순한 상품 보관 시설에 머물지 않습니다. 이커머스 기업들은 고객 주문에 신속하게 대응하기 위해 물류센터의 위치, 규모, 자동화 수준 등을 중요한 요소로 고려하고 있습니다. 특히, 고객의 빠른 배송 요구에 부응하기 위해 물류센터는 주요 도심 인근에 위치하거나, 분산된 여러 소형 센터를 운..

안녕하세요! 물류센터 임대나 매매를 계획 중이신가요? 저희 본부는 전국의 물류센터 정보를 완벽하게 구축해 놓았습니다.서울, 경기, 인천 등 수도권은 물론, 전국 각지의 주요 물류센터 정보를 꼼꼼히 정리해 두었으니, 더 이상 정보를 찾느라 시간 낭비하지 마세요! 여러 화주사의 니즈에 맞는 최적의 물류센터를 제안해 드리기 위해 저희는 이미 방대한 데이터를 준비했습니다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 주요 물류센터지방 주요 거점 도시의 물류센터다양한 크기와 조건의 물류센터 리스트이 샘플 리스트는 저희 본부가 보유한 정보의 일부분일 뿐입니다.. 필요하신 사항이 있으면, 언제든지 추가 자료를 요청해 주세요!저희는 단순히 정보를 제공하는 데 그치지 않고, 고객 맞춤형 자문 서비스를 통해 최적의 물류센터 선택을 돕고..